Ontmoet het Layers-team: Mark Loohuis

“Een project klopt pas als alle facetten op elkaar aansluiten.”

Voor Mark draait projectontwikkeling om het verbinden van verschillende disciplines, belangen en fases. Van de eerste haalbaarheidsstudie tot de oplevering: als ontwikkelaar bewaakt hij het overzicht, stuurt hij op kwaliteit en zorgt hij dat iedereen naar hetzelfde einddoel werkt.

“Het mooiste moment in het ontwikkelproces is als alle partijen aan het werk zijn. Het commerciële team, de architecten, adviseurs en wij als ontwikkelaars. Iedereen werkt vanuit zijn eigen expertise aan hetzelfde doel: een goed eindresultaat.”

Een nieuw project begint bij Layers met onderzoek. Is er behoefte in de markt? Wat kan een locatie toevoegen? Wat zijn de technische en commerciële mogelijkheden en welke risico’s zijn er? Pas wanneer die facetten op elkaar aansluiten, gaat een project door naar de volgende fase.

Daarbij is samenwerking essentieel. Mark ziet zijn rol niet als die van een traditionele opdrachtgever, maar als iemand die verschillende partijen met elkaar verbindt. “Ik probeer mensen in hun kracht te zetten en enthousiast te maken voor een project. Zo boeken we samen naar het beste resultaat.”

Kwaliteit staat hierbij voorop. Niet alleen technisch, maar vooral vanuit het perspectief van de eindgebruiker. “Het moet goed in elkaar zitten, duurzaam zijn en ervoor zorgen dat mensen over twintig jaar nog steeds blij zijn met hun bedrijfsruimte.” Ook onverwachte uitdagingen horen bij ontwikkelen. Juist dan is snel schakelen belangrijk. “Als er een uitdaging is, moet je hem oppakken en oplossen.”

Voor Mark is een project uiteindelijk pas geslaagd wanneer de eindgebruiker dat ook ervaart. Van het eerste contact tot de sleuteloverdracht moet het proces kloppen. “Dat ze de deur opendoen en denken: wow, hier begint de volgende fase in mijn zakelijke leven.”

De toekomst van projectontwikkeling ziet Mark bovendien steeds digitaler worden. AI kan helpen om sneller informatie te vinden, processen efficiënter te maken en sneller te schakelen. Tegelijk blijft de menselijke kant belangrijk. “Als je zelf niet enthousiast bent, zal een ander ook niet enthousiast worden.”
En misschien is dat precies wat Mark typeert: scherp zijn op haalbaarheid en kwaliteit, maar altijd met het eindresultaat voor ogen. Want een project is voor hem pas echt geslaagd als alles klopt én de mensen die eraan meewerken er ook enthousiast van worden.